付费自习室,正在悄无声息的走来
2020-01-04 13:25:25 时小峰
摘要: 原标题:付费自习室,正在悄无声息的走来 摘要:一位多年从事共享行业的专家则表示:共享自习室和共享办公一样,本质上都是对房屋空间的租赁,面临
  原标题:付费自习室,正在悄无声息的走来
 
  摘要:一位多年从事共享行业的专家则表示:“共享自习室和共享办公一样,本质上都是对房屋空间的租赁,面临许多问题,前者极有可能步入后尘。”
 
  近几年,共享经济在中国成为一种新现象,人们对于单车、汽车、充电宝等各类共享似乎已经见怪不怪了。不过,今年以来,共享自习室在全国主要的一二线城市开始蜂拥而至,这种现象引发关注。
  那么,共享自习室究竟是什么样子?笔者走访了北京多家共享自习室,并与门店工作人员交流。为何共享自习室突然火了,他们为什么会选择开自习室,经营的情况如何?到底是不是一门好生意呢?
 
  共享自习室悄悄走进办公楼和商住房
 
  笔者实地走访了朝阳区地段较好的5家自习室,其中,有一家没有人,一家只有1个人,两家只有25-30%左右的使用率,一家有80%的入座率。如果以此为样本,也就是说80%的自习室使用率都不到一半,甚至有的几乎处于空置状态。
 
  实地走访之前,笔者以“自习室”和“共享自习室”为关键词在大众点评上搜索,能够搜到许多不同名字的自习室,主要分布在商业发达的朝阳区和海淀区。线下开业的共享自习室已经超过100家,其中不乏“肆阅空间”这类连锁品牌。
 
  位于广渠路36号首城国际的第一时间自习室,这里离双井地铁站不到一公里,商住楼和小区密集,人流量较大。第一时间自习室是一个产权面积60多平米的loft,一楼厨房位置摆放着小零食、微波炉、打印机,供用户在成为付费会员后,免费使用,还可以连接WiFi。客厅位置还有洽谈区和书柜,属于公共空间。里面的一个房间光线较好,有22个座位,呈开放式,消费者均可享用,
 
  二楼还有两间房,光线稍微差一些,共20个座位,呈格子状。整个自习室共42个座位,每个座位旁边都插线板,可以免费给手机、电脑设备充电。
 
  据老板刘娇(化名)介绍,营业时间为早8点至晚上11点,这家店上个月才开业,所以没有什么人。事实也是如此,笔者进店的时候,一个消费者也没有,在那里呆了一个小时,期间只有一位30多岁的女性消费者,走进一楼的自习室。
 
  收费方面,一共有11种,用户首次可以选择9.9元4小时沉浸式自习体验或48.8元的当日体验,然后根据自身的情况选择不同的收费卡。收费卡包括:小时卡、日卡、周末卡、周卡、月卡、储值卡等多种方式,平均价格为8-10元/小时。套餐价格越高,单价越低。
 
  开店一个月,刘娇认为生意不好做,需要长久的培养客户。不过,她觉得人们刚开始有自习的意识,随着开自习室的人越来越多,市场会逐渐的培育起来。
 
  在一公里外,位于优士阁大厦的元气自习室,是一套商住性质的房子,里面有3个房间为自习室,这家店也是刚开不久,使用率有待提高。
 
  随后,笔者来到建外SOHO东区3号楼的给爱自习室。据老板郭晓凡(化名)介绍,这里其实是自己开的教育公司,主要做情感、爱商、摄影培训方面。刚开始涉足共享自习室是因为觉得一方面公司员工很少,用这么大的办公空间比较浪费;另一方面是做共享自习室、共享办公可以让他人分摊一部分房租,毕竟每月2万的租金还是挺高的,能省一些更好。
 
  这里相比格子间的共享自习室,环境要好一些。整个办公空间呈开放式,外面视野开阔,面积200平左右,有大型的会议室、洽谈区、沙发、书架、花束装饰等,价格方面也是平均10元/小时,如果是租工位则2000元/月。主要的附加值是环境比大部分自习室要好,且地理位置更加优越。
 
  本栋楼还有一家名为微光脚步的自习室,分为两个房间,和一个公共区域。笔者参观了一番,里屋有13个位置,有3人在使用;另一个房间有8个自习位,有2人;公共区域有一个30来岁的女孩在做题。位置利用率在25%左右。
 
  据老板介绍,这家店于今年4月开始营业,来这里自习的什么人都有。大家各自学习,互不干扰。唯一的一条是自习室里面不让讲话。
 
  之后,笔者又来到位于建国路88号SOHO现场城A座的肆阅空间自主学习馆。该店工作人员何静(化名)介绍,肆阅空间是全北京第一个开共享自习室的,现在一共有3家店。而且模式在北京复制的很快,下个月在酝酿开自习室的不少于20家。
 
  该店有3个房间为深度阅读区,每间8个人,里面不让说话,私密性高。还有一个房间是阅读键鼠区,与前者的区别是可以使用笔记本电脑敲打键盘。肆阅空间与市面上的大多数自习室的区别是,用户可以首次可以免费体验2个小时,而其他许多店不支持免费体验;更专业化、精细化一些,还有专门给用户使用的储物柜。除了深度阅读区、阅读键鼠区之外,楼上还有针对月卡以上的会员专门设置的智能自助区,消费者需要输入密码才能进入,且支持24小时自习。
 
  共享自习室在北京市区内的分布较为密集。不知不觉,共享自习室就像毛细血管一样已经走进商务办公楼和商住性质的公寓。
 
  通过走访发现,市面上的自习室均价为8-10元/小时,然而,大多数咖啡单价在25-35元/杯,也就说去咖啡店自习三小时,相当于额外享用一杯不错的咖啡。而且,通常情况下人们自习的时候一般一次在3-4小时,自习室的性价比不如咖啡店。
投稿:lukejiwang@163.com
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